Revize İmar

Revize İmar

Düzce Korkmaz Mühendislik ve Revize İmar Planı Çalışmaları

Düzce Korkmaz Mühendislik, imar planlarına esas jeolojik-jeoteknik etüt raporları, mikrobölgeleme çalışmaları ve zemin sınıflandırma analizleriyle, belediye ve il özel idarelerinin hazırladığı revize imar planı süreçlerine teknik destek sağlayan mühendislik firmalarından biridir. Firma, özellikle deprem riski yüksek bölgelerdeki mevcut yerleşim alanlarının yeniden değerlendirilmesi amacıyla yürütülen revizyon imar planı çalışmalarında aktif rol oynamaktadır.

Revize İmar Planı ile İlgili Faaliyetler:

1. İmar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporları:

   • Düzce Korkmaz Mühendislik, yapılaşmaya uygunluk, zemin sınıfı ve mühendislik jeolojisi açısından yapılan detaylı arazi ve laboratuvar çalışmalarını içeren raporlar hazırlar.

   • Bu raporlar, imar planı kararlarının zemin güvenliği esas alınarak yapılmasını sağlar.

2. Riskli Alanların Değerlendirilmesi ve Mikrobölgeleme:

   • Özellikle heyelan, sıvılaşma, fay hattı yakınlığı gibi risk unsurlarının bulunduğu bölgelerde mikrobölgeleme çalışmaları yapılarak, revize imar kararlarının yönlendirilmesine katkı sağlanır.

   • Firma, bu tür alanlarda yapılaşmanın sınırlandırılması ya da özel mühendislik çözümleri sunulması yönünde önerilerde bulunur.

3. Yerleşime Uygunluk Haritalarının Hazırlanması:

   • Korkmaz Mühendislik tarafından hazırlanan raporlar kapsamında, alanın yerleşime uygunluk durumunu gösteren A, B, C sınıfı yerleşime uygunluk haritaları hazırlanır.

   • Bu haritalar belediye imar müdürlüklerinin revize plan kararlarını şekillendirmede temel belgeler arasında yer alır.

4. Zemin Parametrelerinin İmar Notlarına Yansıtılması:

   • Hazırlanan raporlarda, temel tipi, zemin iyileştirme gereklilikleri, kat yüksekliği sınırları ve diğer mühendislik önerileri, imar paftasına not olarak düşülmek üzere planlama ekiplerine sunulur.

5. İmar Planı Değişikliklerine Teknik Gerekçelendirme:

   • Revizyon planı sürecinde, mevcut jeolojik risklere dayalı olarak imar kullanım kararlarında yapılacak değişikliklerin (örneğin konut alanından yeşil alana dönüşüm) bilimsel ve teknik gerekçeleri, firma tarafından sunulan belgelerle desteklenir.

Düzce Örneği:

Düzce, 1999 depremi sonrası yeniden yapılanma sürecinde birçok kez revize imar planı çalışması gerçekleştirmiştir. Korkmaz Mühendislik, bu süreçlerde:

• Zemin özelliklerinin detaylandırılması,

• Fay sakınım bandı belirlenmesi,

• Yerleşime uygunluk analizlerinin yapılması,
  gibi konularda belediye ve özel sektöre teknik danışmanlık sağlamıştır.

Sonuç:
Düzce Korkmaz Mühendislik, revize imar planlarının zemin ve yer bilimleri açısından güvenli ve sürdürülebilir temellere oturması için mühendislik hizmeti vermekte; şehirleşmenin planlı, güvenli ve bilimsel zeminde ilerlemesine katkı sunmaktadır.